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      貴州房開資質代辦

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      房地產開發資質被注銷了怎么辦?

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      房地產開發資質被注銷了怎么辦?

      發布日期:2019-09-09 作者:貴陽房地產開發資質 點擊:

         房地產行業是一個實行準入制度的行業。企業如果想從事房地產開發,必須取得貴陽房地產資質。除了新辦企業可以申領暫定資質證書以外,企業要想取得四級、三級、二級、一級資質證書,都必須滿足一定的條件。而對于好不容易取得的資質證書,企業如果不認真維護,可能導致資質被注銷或者被吊銷。

      一、主動注銷的情況包括:

      1.企業發生分立、合并的,應當在向工商行政管理部門辦理變更手續后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續,并重新申請資質等級。(這點和建筑業企業資質規定是不太一樣的。建筑業企業如果發生合并、分立、重組以及改制等事項,是可以通過重新核定承繼原建筑業企業資質的。)

      2.企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時,應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業執照后的15日內,到原資質審批部門注銷資質證書。北京住建委注銷公告中,北京嘉特美房地產開發有限公司等3家房地產開發企業就是由于工商營業執照已注銷,從而注銷房地產開發企業資質的。

      3.企業業務轉型,不再從事房地產開發業務,也應該注銷資質證書。北京住建委注銷公告中,北京科林房地產開發有限公司等43家房地產開發企業主動申請注銷房地產開發資質,應該就屬于這種情況。


      貴陽房地產資質

      二、被動注銷的情況包括:

      1.房地產開發企業的資質實行年檢制度,對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業,由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的,視為年檢不合格,由原資質審批部門注銷資質證書。

      2.房地產開發企業資質有效期滿未依法申請延續的,房地產開發資質證書將被注銷。北京住建委注銷公告中,三能達置業有限公司等120家房地產開發企業就是由于在資質證書有效期屆滿后未依法申請延續而被注銷了資質證書。貴陽房地產開發資質企業如果有這些違規行為,將可能被吊銷資質證書,并且可能面臨其他處罰。大家要注意的是,注銷和吊銷是兩回事。注銷資質證書只是一種行政行為,未必是一種行政處罰。但吊銷資質證書通常都是由于企業有違規行為而采取的一種處罰措施。


      本文網址:http://www.rccae.com/news/702.html

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