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      沒有房地產開發資質從事房地產開發經營呢

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      沒有房地產開發資質從事房地產開發經營呢

      發布日期:2019-09-16 作者:貴陽房地產開發資質 點擊:

          隨著社會的發展房地產開發企業資質證書是房地產開發企業從事在貴陽房地產資質經營活動的資格證明;房地產開發經營,是指房地產開發企業或個人在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設、轉讓房地產開發項目、銷售、出租商品房的行為。

      對于未取得房地產開發企業資質證書,從事房地產開發經營活動的企業或個人會面臨什么樣的處罰以及依據呢?目前適用的相關法律規定有:《城市房地產開發經營管理條例》、《房地產開發企業資質管理規定》、《商品房銷售管理辦法》等以及一些地方性的行政法規。

      一、依據《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號 根據201118日修訂)

      第三十四條 違反本條例規定,未取得營業執照,擅自從事房地產開發經營的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動,沒收違法所得,可以并處違法所得5倍以下的罰款。


      貴陽房地產資質

      第三十五條 違反本條例規定,未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由工商行政管理部門吊銷營業執照。

      二、依據《房地產開發企業資質管理規定》(住房和城鄉建設部令第24201554日修訂)

      第十九條“企業未取得資質證書從事房地產開發經營的,由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。”未取得房地產開發企業資質不僅限于未向房地產主管部門申請辦理房地產開發資質;而且包括已經取得在貴陽房地產開發資質,但未按時向房地產主管部門申請辦理重新核定、年審、年檢、延續而超出有效期、或者發生重大工程質量事故、違反國家法律的行為進而被建設主管部門注銷;也同樣被視為無房地產開發資質。又不了解的歡迎來電咨詢!


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