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      貴州房開資質代辦

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      貴州房開資質辦理公司

      • 所屬分類:房地產開發資質

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      • 發布日期:2019/02/15
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      詳細介紹



      一、準備房地產開發資質核準材料


      1、房地產開發企業資質申報表;


      2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;


      3、企業法人營業執照副本復印件;


      4、公司章程原件或復印件;


      5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;


      6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件,企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件,符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;


      7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件;


      8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。


      二、提出申請


      申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請,提交有關材料。


      三、初審


      省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審,提出明確的初審意見。


      四、上報


      房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。


      五、審核


      住房和城鄉建設部進行審核,作出行政許可決定。


      六、房地產開發資質核定完畢


      準予許可的,于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批,二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。


      (二)房地產開發企業資質的申請應滿足以下條件:


      1、房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。


      2、房地產開發企業應近三年內無特定違法違規行為。


      3、房地產開發企業應具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。


      4、房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。



      擴展資料:


      貴州房開資質辦理講講房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。


      在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分,購買房地產是一種重要的投資方式。


      相關標簽:貴州房開資質辦理

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